1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+30.2%
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日興パレグランデ八王子
東京都八王子市中野上町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩24分
1991年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 66.75㎡の場合
相場
1,964万円
29.4万円/㎡
1,222
1,717
2,211
2,706
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,211万円
25.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月29日
日興パレグランデ八王子
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 66.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 29.3万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,290万円 | 37.1万円 | 5階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,290万円 | 30.6万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,400万円 | 18.7万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 26.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,100万円 | 29.1万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/27 | アゴラビル 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,300万円 | 25.4万円 | 51.27㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/20 | アゴラビル 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,300万円 | 25.4万円 | 51.27㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大和田町1丁目 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅19分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 1,999万円 | 27.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/10 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、八王子市では30.2%上昇しています。
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